Puits dans la cave

[toto84000]

Bonjour, j'ai acheté une maison avec un puits dans la cave , je l'ai vidé mais il se reremplit au bout de 3 heures, maison ancienne en pierre, le puits a une profondeur de 3 a 4 mètres et la largeur de 1,5 mètres , il est fait en pierre et y'a un tuyau dedans qui par du fond et qui remonte puit ce dirige vers le jardin. Il y'a de l'humidité, et je veux le supprimer, pour y emménager avec mes enfants, quelqu'un aurait une solution, merci.

[Hervé C]

Bonjour,

Avoir un puits stockeur de cette ampleur sous sa maison, est quelque chose qu'il na faut pas détruire ni même combler. C'est une chance que personnellement, j'aimerai bien avoir !

Le détruire/combler,  ne retirera pas l'humidité de votre cave d'une part et d'autre part, ça peut être une alimentation en eau pour des eaux de travail,  des chasses d'eau ou du jardin, à condition de mettre en place une installation qui isole du réseau d'alimentation de la maison bien sur.

Pour répondre à votre question, ce qu'il convient de faire est simple, mais va nécessiter du travail, non seulement au niveau de votre puits, mais également de votre cave, car les deux, au regard de l'humidité qui y vient par capillarité, sont liés, et pour en faire une pièce à peu près saine, vous n'aurez pas le choix.

 

1) Placer la pièce sous Ventilation Mécanique Controlée (VMC). La VMC sera placée dans un caisson approprié, à proximité du soupirail, lieu du rejet de l'air dans le cadre de son renouvèlement constant, dans votre pièce. Si vous ne le faite pas, votre pièce ne pourra pas être correctement valorisée et salpètre, moisissure et humidité + odeurs y seront persistants;

2) Décaisser votre sol en terre battue sur environ 30 centimètres, c'est un minimum. En profiter pour aplanir votre sol, bien horizontalement, y compris autour de l'emprise du puits, qui sera conservé intact;

3) Placer un tampon au dessus de votre puits. Ca suppose deux choses :

- Poser une dalle au dessus de votre puits, dans laquelle est placé un trou d'homme de 0.80m à 1m de diamètre;

- Placer sur votre dalle, au niveau du trou d'homme, un tampon verrouillable à bain d'huile, ce n'est pas très beau, mais il en existe en fonte qui peuvent recevoir un matériau de finition comme du carrelage ou du béton, qui cache partiellement la fonte;

- Je vous conseille vivement de placer une conduite en PEHD diamètre 32mm, même si vous ne pompez pas l'eau de votre puits, entre votre jardin et le puits lui même, avant même d'opérer à l'obturation de votre puits. Si un jour vous ou l'acquéreur futur de votre maison veut utiliser le puits, le tuyau sera là, première hypothèse.  Si votre cave est susceptible d'être inondée, il faut équiper votre puits d'une pompe de type vide-cave pilotée par poire de niveau ou autre, tirer une alimentation électrique sous gaine Janolen ou équivalent si vous le posé au sol et placer le tuyau PEHD déjà décrit ci dessus;

4) Une fois que le génie civil de votre puits est parfaitement consolidé, apporter de la grave drainante sur 10 cm d'épaisseur, sur toute la surface décaissée et nivelée du sol de votre cave. La compacter;

5) Poser un film sous dalle qui assurera l'étanchéité entre vis à vis des remontées d'humidité; 

6) Une fois la grave correctement et horizontalement ratissée, poser un isolant de type polystyrène, sur toute la surface de votre cave;

7) Ferrailler

😎 Daller avec un béton de préférence hydrofuge et en tout cas fibré, histoire de limiter au maximum les fissurations ultérieures. La pose de joints de dilation sera prise en compte dans le dimensionnement de votre dalle, si votre cave est de grande surface : L'avis d'un professionnel est requis

 

Mes explications sont génériques. Il vous appartient de les adapter au contexte de votre tête de puits et de votre cave. Si la maçonnerie de votre puits est en mauvais état, il vous est conseillé de le chemiser, du fond jusqu'au dessus de son niveau statique, avec des buses crépinées ou trouées, du dessus du niveau de l'eau jusqu'au regard que vous placerez avec de la buse pleine. L'espace annulaire sera rempli alors de matériau drainant, cet espace étant celui compris entre la maçonnerie alors HS de votre puits et le chemisage installé pour le consolider.

Je vous conseille, si vous n'êtes pas de la partie, de faire appel à un professionnel, qui évaluera avec vous la situation, qui dimensionnera ce qui doit l'être et mettra en œuvre les travaux décrits.

Hervé C